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Casa em ITUPEVA
Venda Online ECONOMIZE 54,21%
Oportunidade: 54,21% abaixo do mercado
Relogio da oferta
Venda Online
00
Dias
11
Horas
52
Min
23
Seg

Preço de Mercado

R$ 1.765.000,00

Preço Caixa

R$ 808.280,82

Econ. R$ 956.719,18

Disputa ativa na Caixa

Oferta em disputa no portal oficial da Caixa.

ITUPEVA - SAO VENANCIO

Casa em ITUPEVA

TRAVESSA C,N. 109 LOTE 14, QUADRA 12, SAO VENANCIO - CEP: 13296-355, ITUPEVA - SAO PAULO, SAO VENANCIO, ITUPEVA, SP

CEP: 13296-355

Dados Oficiais Caixa

4

Quartos

234.16 m²

Área Priv.

300,00 m²

Área Terreno

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 1.765.000,00

Valor Mínimo

R$ 808.280,82

Desconto

54,21%

Cód. Identificador:01444416315197

Transparência e Documentação

Matrícula144119
Inscrição Imobiliária00000
ComarcaJUNDIAI-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

Área do terreno informada pela Caixa: 300,00 m²

4 Quartos, Área de Serviço, 3 Wc, 3 Salas, Cozinha, Terraço. .

Formas de Pagamento Aceitas

  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Regras para Pagamento de Despesas

TributosTributos e condomínio: A CAIXA pagará integralmente.
OutrosExiste área não averbada. Corretores credenciados

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 868.901,88
Rentabilidade (ROI)103.1%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 896.098,12Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 1.072.598,12Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 896.098,12
ROI Estimado103.1%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Falar no WhatsApp Ver Oferta no Site da Caixa