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Razão: Fabiano Dos Santos ME

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CNPJ: 24.119.928/0001-58

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CRECI: 30.680-J

FAQ - Perguntas Frequentes

Aviso Legal: As informações de valores e disponibilidade dos imóveis adjudicados são atualizadas diariamente e podem sofrer alterações sem aviso prévio. A compra de imóveis em leilão ou venda direta requer análise criteriosa da documentação e situação de ocupação.

© 2017 Fabiano Santos. Todos os direitos reservados.
Especialista em imóveis retomados da Caixa
Atualizado em: 24/10/2026, 02:38

Imóveis adjudicados
da Caixa
Econômica Federal

Atuação especializada desde 2017

Catálogo atualizado para comprar com mais critério e segurança

Seleção de imóveis adjudicados e retomados da Caixa com leitura de risco, orientação comercial e apoio do edital até a tomada de decisão.

Indicado para moradia, reposição patrimonial ou investimento com apoio especializado na análise da oportunidade.

CRECI 30.680-J

Atuação formal e rastreável no mercado imobiliário.

Desde 2017

Experiência prática em oportunidades adjudicadas da Caixa.

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-72,29% OFFCRUZEIRO

RETIRO DA MANTIQUEIRA

Avaliação Caixa: R$ 1.830.000,00

Compra Direta

R$ 507.013,60

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-65,34% OFFMONGAGUA

PARQUE DAS OLIVEIRAS

Avaliação Caixa: R$ 199.000,00

Compra Direta

R$ 68.977,20

Imagem do imóvel
-63,69% OFFOSASCO

NOVO OSASCO

Avaliação Caixa: R$ 315.000,00

Compra Direta

R$ 114.384,30

Imagem do imóvel
-60,71% OFFARARAQUARA

JARDIM RESIDENCIAL PARAISO

Avaliação Caixa: R$ 190.000,00

Compra Direta

R$ 74.645,07

Imagem do imóvel
-59,13% OFFSAO JOSE DO RIO PRETO

VILA BOM JESUS

Avaliação Caixa: R$ 2.500.000,00

Compra Direta

R$ 1.021.797,52

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Casa em Residencial E Comercial Figueiredo Felip, Altinopolis, SP
-41,45% OFF

Casa

Residencial E Comercial Figueiredo Felip, Altinopolis, SP

2 qtos
48 m²
R$ 86.063,06
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 147.000,00

Score de
oportunidade

7.3
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Casa em Condominio Walter Possos, Brodowski, SP
-39,56% OFF

Casa

Condominio Walter Possos, Brodowski, SP

2 qtos
51 m²
R$ 139.015,11
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 230.000,00

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oportunidade

6.9
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Casa em Condominio Residencial Vila America Reso, Braganca Paulista, SP
-36,27% OFF

Casa

Condominio Residencial Vila America Reso, Braganca Paulista, SP

5 qtos
6 vagas
549 m²
R$ 1.769.821,81
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 2.777.000,00

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oportunidade

5.9
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Apartamento em Novo Osasco, Osasco, SP
-63,69% OFF

Apartamento

Novo Osasco, Osasco, SP

2 qtos
1 vaga
47 m²
R$ 114.384,30
Licitação AbertaAceita FGTSCertame 04/11/26

Avaliação Caixa: R$ 315.000,00

Edital 0036/0326 - CPVE/REItem 431Certame 04/11/26

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Casa em Jardim Rio Branco, Sao Vicente, SP
-41,83% OFF

Casa

Jardim Rio Branco, Sao Vicente, SP

2 qtos
1 vaga
66 m²
R$ 159.382,85
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 274.000,00

Score de
oportunidade

7.3
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Casa em Nova Canitar, Canitar, SP
-41,45% OFF

Casa

Nova Canitar, Canitar, SP

2 qtos
47 m²
R$ 88.990,38
Licitação AbertaAceita FGTSCertame 26/10/26

Avaliação Caixa: R$ 152.000,00

Edital 0035/0326 - CPVE/REItem 405Certame 26/10/26

Score de
oportunidade

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Apartamento em Portal Dos Ipes III, Cajamar, SP
-38,77% OFF

Apartamento

Portal Dos Ipes III, Cajamar, SP

2 qtos
1 vaga
94 m²
R$ 150.014,60
Licitação AbertaAceita FGTSCertame 26/10/26

Avaliação Caixa: R$ 245.000,00

Edital 0035/0326 - CPVE/REItem 400Certame 26/10/26

Score de
oportunidade

7.0
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Apartamento em Chacaras Agua Branca, Piracicaba, SP
-40,74% OFF

Apartamento

Chacaras Agua Branca, Piracicaba, SP

2 qtos
1 vaga
91 m²
R$ 106.868,51
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 180.340,00

Score de
oportunidade

7.1
3 visitas
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Casa em Jardim Nova York, Castilho, SP
-40,74% OFF

Casa

Jardim Nova York, Castilho, SP

2 qtos
1 vaga
76 m²
R$ 100.741,08
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 170.000,00

Score de
oportunidade

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Terreno em Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari, SP
-45,71% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
02
Dias
10
Horas
59
Min
31
Seg

Terreno

Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari, SP

126 m²
R$ 61.342,59
Venda OnlineAceita financiamento

Avaliação Caixa: R$ 113.000,00

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oportunidade

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Casa em Campos Eliseos, Brotas, SP

Casa

Campos Eliseos, Brotas, SP

255 m²
R$ 636.916,65
Leilão SFI - Edital ÚnicoSomente a vistaConforme edital

Avaliação Caixa: R$ 636.916,65

Edital 0054/0226 - CPA/REItem 463

Score de
oportunidade

4.4
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Casa em Jardim Esperanca II, Bariri, SP
-42,86% OFF

Casa

Jardim Esperanca II, Bariri, SP

42 m²
R$ 62.285,44
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 109.000,00

Score de
oportunidade

7.3
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Casa em Residencial Martinez, Adolfo, SP

Casa

Residencial Martinez, Adolfo, SP

1 qto
1 vaga
59 m²
R$ 165.108,27
Leilão SFI - Edital ÚnicoSomente a vistaConforme edital

Avaliação Caixa: R$ 160.000,00

Edital 0053/0226 - CPA/REItem 449

Score de
oportunidade

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Terreno em Cidade Satelite Iris, Campinas, SP
-45,83% OFF

Terreno

Cidade Satelite Iris, Campinas, SP

1001 m²
R$ 834.244,41
Venda Direta OnlineSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 1.540.000,00

Score de
oportunidade

6.9
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Casa em Serpa, Caieiras, SP

Casa

Serpa, Caieiras, SP

2 qtos
2 vagas
102 m²
R$ 424.000,00
Leilão SFI - Edital ÚnicoAceita FGTSConforme edital

Avaliação Caixa: R$ 424.000,00

Edital 0053/0226 - CPA/REItem 463

Score de
oportunidade

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Cód. 1444417801230

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Casa em Residencial Agua Branca, Boituva, SP
-39,56% OFF

Casa

Residencial Agua Branca, Boituva, SP

2 qtos
1 vaga
194 m²
R$ 127.531,25
Licitação AbertaAceita FGTSCertame 06/11/26

Avaliação Caixa: R$ 211.000,00

Edital 0038/0326 - CPVE/REItem 409Certame 06/11/26

Score de
oportunidade

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Casa em Parque Das Oliveiras, Mongagua, SP
-65,34% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
02
Dias
10
Horas
59
Min
31
Seg

Casa

Parque Das Oliveiras, Mongagua, SP

1 qto
1 vaga
40 m²
R$ 68.977,20
Venda OnlineAceita FGTS

Avaliação Caixa: R$ 199.000,00

Score de
oportunidade

9.3
10 visitas
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Cód. 08444430913649

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Casa em Residencial Aldeias Da Serra, Cacapava, SP
-40,74% OFF

Casa

Residencial Aldeias Da Serra, Cacapava, SP

2 qtos
1 vaga
58 m²
R$ 102.518,87
Licitação AbertaAceita FGTSCertame 04/11/26

Avaliação Caixa: R$ 173.000,00

Edital 0036/0326 - CPVE/REItem 395Certame 04/11/26

Score de
oportunidade

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Casos de Sucesso

Histórias de compradores e investidores que avançaram com leitura de risco, curadoria e acompanhamento comercial mais próximo.

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Diego Juan

Diego Juan

Investidor | Economia média 42% em imóveis de Leilão da Caixa

Comecei minha jornada em leilões de imóveis em 2021, com o apoio e a consultoria do Fabiano Santos. Meu primeiro imóvel, adquirido na zona leste de São Paulo, financiado e com apenas 5% de entrada, passou por uma pequena reforma e foi vendido financiando em menos de dois meses, g...

Economia média 42% em imóveis de Leilão da Caixa
Vitor Martim

Vitor Martim

Primeiro Imóvel | 30% | Economizou R$ 90 mil

Foi um ótimo negócio! Comprei um apartamento na região que eu queria com um preço e entrada bem acessíveis. Com o auxílio do Fabiano, desde a compra até eu conseguir entrar no apartamento tudo foi bem rápido e seguro.

30% | Economizou R$ 90 mil
DI

Diogo Rocha

Investidor | Apoio até o fim

Comprei um inove para investimento, o Fabiano me apoiou no inicio normalmente, porém, o imóvel que arrematei teve diversos problemas de documentação junto a caixa desde problema no contrato até problema no pagamento da dívida de condomínio que deve ser executado pra caixa. Dura...

Apoio até o fim