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Razão: Fabiano Dos Santos ME

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CNPJ: 24.119.928/0001-58

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CRECI: 30.680-J

FAQ - Perguntas Frequentes

Aviso Legal: As informações de valores e disponibilidade dos imóveis adjudicados são atualizadas diariamente e podem sofrer alterações sem aviso prévio. A compra de imóveis em leilão ou venda direta requer análise criteriosa da documentação e situação de ocupação.

© 2017 Fabiano Santos. Todos os direitos reservados.
Especialista em imóveis retomados da Caixa
Atualizado em: 09/05/2026, 12:12

Imóveis adjudicados
da Caixa
Econômica Federal

Atuação especializada desde 2017

Catálogo atualizado para comprar com mais critério e segurança

Seleção de imóveis adjudicados e retomados da Caixa com leitura de risco, orientação comercial e apoio do edital até a tomada de decisão.

Indicado para moradia, reposição patrimonial ou investimento com apoio especializado na análise da oportunidade.

CRECI 30.680-J

Atuação formal e rastreável no mercado imobiliário.

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Experiência prática em oportunidades adjudicadas da Caixa.

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BAIRRO DAS PALMEIRAS

Avaliação Caixa: R$ 216.094,06

Venda Direta

R$ 73.631,25

Imagem do imóvel
-63,36% OFFMORUNGABA

BAIRRO DOS SILVAS

Avaliação Caixa: R$ 460.000,00

Venda Direta

R$ 168.525,40

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VILA NOVA PRUDENTE

Avaliação Caixa: R$ 55.000,00

Venda Direta

R$ 22.860,57

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ALTO IRACEMA

Avaliação Caixa: R$ 148.000,00

Venda Direta

R$ 62.021,02

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RETIRO DA MANTIQUEIRA

Avaliação Caixa: R$ 1.830.000,00

Venda Direta

R$ 783.566,48

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Casa em Pena, Cafelandia, SP
-40,74% OFF

Casa

Pena, Cafelandia, SP

2 qtos
58m2
R$ 97.778,11
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 165.000,00

Score de
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Apartamento em Vila Eliza, Franco Da Rocha, SP
-41,07% OFF

Apartamento

Vila Eliza, Franco Da Rocha, SP

2 qtos
1 vaga
47m2
R$ 129.440,44
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 219.650,00

Score de
oportunidade

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Casa em Residencial Boa Vista, Guaranta, SP
-42,68% OFF

Casa

Residencial Boa Vista, Guaranta, SP

2 qtos
49m2
R$ 71.080,90
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 124.000,00

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oportunidade

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Casa em Conjunto Habitacional Santo Antonio, Guaracai, SP
-39,57% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
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Dias
05
Horas
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Seg

Casa

Conjunto Habitacional Santo Antonio, Guaracai, SP

2 qtos
1 vaga
115m2
R$ 82.786,76
Venda OnlineAceita FGTS

Avaliação Caixa: R$ 137.000,00

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oportunidade

7.5
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Apartamento em Loteamento Braganca Paulista Lotes Urban, Braganca Paulista, SP
-39,56% OFF

Apartamento

Loteamento Braganca Paulista Lotes Urban, Braganca Paulista, SP

2 qtos
118m2
R$ 126.745,51
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 209.700,00

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oportunidade

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Imóvel Rural em Bairro Yara, Atibaia, SP
-43,52% OFF

Imóvel Rural

Bairro Yara, Atibaia, SP

252687m2
R$ 1.203.823,99
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 2.131.400,00

Score de
oportunidade

7.2
8 visitas
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Apartamento em Vila Sao Paulo, Ferraz De Vasconcelos, SP
-41,83% OFF

Apartamento

Vila Sao Paulo, Ferraz De Vasconcelos, SP

2 qtos
1 vaga
87m2
R$ 168.108,20
Venda DiretaAceita financiamentoSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 289.000,00

Score de
oportunidade

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Casa em Centro, Batatais, SP
-42,64% OFF

Casa

Centro, Batatais, SP

315m2
R$ 712.220,36
Venda DiretaAceita financiamentoSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 1.241.704,39

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oportunidade

7.0
4 visitas
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Casa em Jardim California, Barretos, SP
-44,97% OFF

Casa

Jardim California, Barretos, SP

2 qtos
1 vaga
51m2
R$ 116.049,04
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 210.869,78

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oportunidade

7.8
3 visitas
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Imóvel Rural em Brejão, Alvares Machado, SP
-49,63% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
03
Dias
05
Horas
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Min
34
Seg

Imóvel Rural

Brejão, Alvares Machado, SP

886m2
R$ 579.300,20
Venda OnlineSomente a vista

Avaliação Caixa: R$ 1.150.000,00

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oportunidade

7.3
4 visitas
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Casa em Residencial Julio Ramos, Catanduva, SP
-42,23% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
03
Dias
05
Horas
00
Min
34
Seg

Casa

Residencial Julio Ramos, Catanduva, SP

2 qtos
45m2
R$ 112.651,21
Venda OnlineAceita FGTS

Avaliação Caixa: R$ 195.000,00

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oportunidade

7.4
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Galpão em Centro, Glicerio, SP
-45,05% OFF

Galpão

Centro, Glicerio, SP

892m2
R$ 619.877,93
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 1.127.995,50

Score de
oportunidade

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ComercialSem foto disponível
-57,18% OFF

Comercial

Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP

681m2
R$ 783.566,48
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 1.830.000,00

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oportunidade

7.9
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Apartamento em Vitoriana, Botucatu, SP
-46,67% OFF

Apartamento

Vitoriana, Botucatu, SP

2 qtos
1 vaga
81m2
R$ 96.000,32
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 180.000,00

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oportunidade

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Casa em Iriguassu E Tatauba, Cacapava, SP
-39,56% OFF

Casa

Iriguassu E Tatauba, Cacapava, SP

1 qto
1 vaga
58m2
R$ 128.740,08
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 213.000,00

Score de
oportunidade

7.4
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Casa em Jardim Sao Joao, Francisco Morato, SP
-41,83% OFF

Casa

Jardim Sao Joao, Francisco Morato, SP

2 qtos
70m2
R$ 140.187,11
Venda DiretaAceita financiamentoSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 241.000,00

Score de
oportunidade

7.5
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Casa em Portal Do Pq III, Birigui, SP
-53,70% OFF

Casa

Portal Do Pq III, Birigui, SP

2 qtos
44m2
R$ 46.763,44
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 101.000,00

Score de
oportunidade

8.7
4 visitas
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Casa em Jardim Aeroporto IV, Franca, SP
-45,18% OFF

Casa

Jardim Aeroporto IV, Franca, SP

97m2
R$ 99.763,30
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 182.000,00

Score de
oportunidade

8.0
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Casa em Thermas De Santa Barbara, Aguas De Santa Barbara, SP
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Casa

Thermas De Santa Barbara, Aguas De Santa Barbara, SP

144m2
R$ 306.356,98
Venda DiretaAceita financiamentoSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 506.000,00

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oportunidade

7.2
38 visitas
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Terreno em Jardim Vitoria, Fernandopolis, SP
-39,61% OFF

Terreno

Jardim Vitoria, Fernandopolis, SP

275m2
R$ 51.333,85
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 85.000,00

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oportunidade

7.7
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Terreno em Jardim Galante, Cedral, SP
-42,86% OFF

Terreno

Jardim Galante, Cedral, SP

250m2
R$ 58.637,75
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 102.616,50

Score de
oportunidade

7.9
4 visitas
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Cód. 08444425607438

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Terreno em Residencial Agua Branca, Boituva, SP
-47,16% OFF

Terreno

Residencial Agua Branca, Boituva, SP

212m2
R$ 50.624,22
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 95.800,00

Score de
oportunidade

8.2
3 visitas
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Cód. 00000010214183

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Apartamento em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras, SP
-42,07% OFF

Apartamento

Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras, SP

2 qtos
1 vaga
84m2
R$ 75.305,50
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 130.000,00

Score de
oportunidade

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Cód. 08787710615560

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Casa em Jardim Silmara, Amparo, SP
-39,73% OFF

Casa

Jardim Silmara, Amparo, SP

2 qtos
1 vaga
82m2
R$ 122.952,49
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 204.000,00

Score de
oportunidade

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Casos de Sucesso

Historias de compradores e investidores que avancaram com leitura de risco, curadoria e acompanhamento comercial mais proximo.

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Diego Juan

Diego Juan

Investidor | Economia média 42% em imóveis de Leilão da Caixa

Comecei minha jornada em leilões de imóveis em 2021, com o apoio e a consultoria do Fabiano Santos. Meu primeiro imóvel, adquirido na zona leste de São Paulo, financiado e com apenas 5% de entrada, passou por uma pequena reforma e foi vendido financiando em menos de dois meses, g...

Economia média 42% em imóveis de Leilão da Caixa
Vitor Martim

Vitor Martim

Primeiro Imóvel | 30% | Economizou R$ 90 mil

Foi um ótimo negócio! Comprei um apartamento na região que eu queria com um preço e entrada bem acessíveis. Com o auxílio do Fabiano, desde a compra até eu conseguir entrar no apartamento tudo foi bem rápido e seguro.

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